Caso Dunas de Chuburná: Gobierno de Yucatán presenta expediente y confirma revisión federal

El Caso Dunas de Chuburná continúa bajo revisión. El Gobierno de Yucatán presentó el expediente completo del proyecto inmobiliario «Las Dunas» y confirmó que la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) y la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (Profepa) ya realizan un análisis sobre el cumplimiento de las autorizaciones ambientales.

Durante la conferencia encabezada por el gobernador Joaquín Díaz Mena, las autoridades estatales reiteraron que la protección de la duna costera, el manglar y el humedal prevalecerá sobre cualquier proyecto de carácter particular.

Más de la mitad del predio debe permanecer protegido

La secretaria de Desarrollo Sustentable, Neyra Silva Rosado, explicó que los dictámenes estatales establecen la conservación obligatoria de 58 mil 740 metros cuadrados del terreno.

De esa superficie, 55 mil 305 metros cuadrados corresponden a humedal costero y 3 mil 435 metros cuadrados a Zona Federal Marítimo Terrestre, áreas que deben mantenerse libres de ocupación. Además, recordó que los manglares existentes cuentan con protección federal conforme a la NOM-022-SEMARNAT-2003.

La funcionaria precisó que la Factibilidad Urbana Ambiental (FUA) únicamente representa un dictamen técnico que evalúa la viabilidad urbana y ambiental de un proyecto. Sin embargo, aclaró que este documento no constituye una licencia de construcción ni autoriza el inicio de obras.

También explicó que la autorización en materia de impacto ambiental corresponde exclusivamente a la Federación mediante la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA), evaluada por la Semarnat.

El expediente muestra la cronología del proyecto

Durante la presentación se detalló que el dictamen FUA 186/2023 fue emitido en abril de 2023 por la administración estatal anterior.

Posteriormente, el Ayuntamiento otorgó la licencia de uso de suelo en febrero de 2024 y, meses después, el Instituto para el Desarrollo Urbano y Territorial (IMDUT) ratificó la factibilidad del expediente, manteniendo las mismas condicionantes ambientales.

Asimismo, se informó que la Semarnat rechazó una primera Manifestación de Impacto Ambiental en diciembre de 2023, pero emitió una autorización condicionada en abril de 2025.

Las autoridades estatales subrayaron que la autorización definitiva en materia ambiental siempre ha sido competencia exclusiva del Gobierno Federal.

Semarnat y Profepa ya revisan el caso

Ante las inquietudes expresadas por diversos sectores de la sociedad, el Gobierno de Yucatán informó que el pasado 25 de julio solicitó formalmente a la Semarnat y a la Profepa verificar el cumplimiento de las autorizaciones del proyecto, además de entregar toda la documentación técnica disponible.

Como parte de ese proceso, la Profepa impuso el 2 de agosto la clausura temporal total de las obras, tras detectar presuntas afectaciones a especies protegidas por la NOM-059-SEMARNAT e incumplimientos a las condicionantes ambientales.

Mientras tanto, la Semarnat mantiene una revisión integral del expediente y de la autorización otorgada en materia de impacto ambiental.

Gobierno reitera prioridad en la protección ambiental

Durante la conferencia, el gobernador Joaquín Díaz Mena afirmó que el proyecto debe analizarse con base en criterios técnicos y conforme a la legislación vigente.

«El proyecto debe revisarse técnicamente y debe procederse conforme al deber ser. La protección de la costa está por encima de cualquier proyecto particular», expresó.

Finalmente, el Gobierno del Estado señaló que continuará dando seguimiento al cumplimiento de las condicionantes ambientales, colaborará con las autoridades federales y municipales dentro de sus respectivas competencias y mantendrá disponible el expediente para consulta pública, con el objetivo de garantizar transparencia en el Caso Dunas de Chuburná.